Forfatter: Charlie Rodriquez Page 1 of 2

At få en konsolidering af gælden lån

Bør du finde dig selv at komme over dit hoved med gæld, kan du være en oplagt kandidat til en konsolidering af gælden lån. Disse lån er designet til dem med en tung gældsbyrde, og bruges til at konsolidere et stort antal af gæld i en enkelt overkommelig betaling.

Gæld konsolidering lån bruges til at betale de anden gæld, forlader kun lånet selv brug for tilbagebetaling.

Hvor meget skal jeg låne?

I betragtning af at en konsolidering af gælden lån er designet til at erstatte anden gæld, bør det beløb, som du låne være så meget som du skal betale den samlede sum af dit udestående gæld.

Hvis du ikke kan få det samlede beløb, du skal betale off alle af din gæld, bør så du mindst låne nok med din gæld konsolidering lån således at du kan betale din største gæld (og forhåbentlig komme videre mod de andre.)

Hvor meget gæld skal jeg har før konsolidering?

Der er ikke et fast beløb af gæld, der skal du have før man overvejer en gæld konsolidering lån; lånet er blot en måde at håndtere gæld, der er rimeligt ud over din evne til at betale det tilbage.

Mange gæld konsolidering lån selskaber tilbyder lån på £50.000 eller mere, selv om en stigende tendens er at tilbyde lån startende fra £5.000 samt for at tage sig af udestående fordringer, inden de klatre så højt som de større lån.

Mindre lån kan også anvendes som en gæld konsolidering lån, selvom de har lejlighedsvis andre kriterier, der skal være opfyldt (især i meget mindre lån.)

Hvilken sikkerhed har jeg brug for?

Som bank eller finansieringsselskab vil naturligvis være klar over din gældsproblem, når du ansøger om en konsolidering af gælden lån, skal du være i stand til at levere sikkerhed for lånet (hvilket betyder, at du bliver nødt til at kunne garantere lån med nogle ejendom som långiver co uld sælge bør du ikke tilbagebetale.)

Sikkerhedsstillelsen kan variere, afhængigt af mængden af lånet samt långiver, med de mest almindelige former for sikkerhedsstillelse er bil titler og fast ejendom ejendom gerninger. Da disse er normalt højere pris punkter, bruger dem som sikkerhedsstillelse giver mulighed for en større gæld konsolidering lån… for ikke at nævne give et større incitament for tilbagebetaling.

En konsolidering af gælden lån kan give dig en ny start, hvis du ikke kan håndtere alle de forskellige betalinger du forventes at gøre, at du ikke har råd. Det er også en fantastisk måde at afbetale gammel gæld, der kan have været overgivet til inkassobureauer, og bør ses som en farbar vej før man overvejer mere alvorlige handlinger såsom konkurs.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Sådan bestemme prisen på dit hjem

Hvorfor er det, at nogle hjem sidde på markedet for et år, mens andre sælger som varmt brød? Frustreret sælgere vil bebrejde en dårlig marked, mens en god real estate professional vil fortælle dig, at mange gange, en langsom salg er ofte tilskrives notering prisen.
Hvis et hjem er overpris, vil købere blive væk. Men hvis prisen er konkurrencedygtig med lignende boliger i området og “viser” bedre end konkurrenterne, det vil have en bedre chance for at blive solgt hurtigt.
Hemmeligheden er perfektionere en teknik, der er så amerikansk som æbletærte: sammenlignende shopping.
Selvom sammenligning huse med forskellige stilarter, square-footages og steder er udfordrende, fast ejendom fagfolk stadig føler det er en af de bedste metoder til at bruge til fastsættelse af et hjems markedsværdi.
En ansvarlig ejendomsmægler vil effektivt evaluere et hjems værdi gennem en proces kendt som sammenlignende markedsføring analyse (CMA). At tage et kig på aktiver, såsom swimmingpool, større end normal opholdsstuer, en fantastisk udsigt, tilstødende byens parker og andre seværdigheder, vil agenten begynde at sammenligne dit hjem med lignende egenskaber, kaldet “sammenlignelige”, der har solgt i området inden for de sidste seks måneder. Typisk, agenten er stand til at anbefale en realistisk prisklasse, der sikrer dig top dollar og en med rimelighed
Men faktorer såsom den nødvendige tid til at sælge dit hjem kan ændre agentens pris henstilling dramatisk.
Typisk, folk bør tjekke med fast ejendom kontorer i Fællesskabet til at bestemme den typiske varighed, der lister er på markedet. Salgspartnere vil forklare, at de marketing “normer” varierer med priser og egenskaber. Baseret på dette kriterium, agenten føler tillid til, at han eller hun vil være i stand til at sælge det til en pris, at både du og køber vil være tilfreds med. Men hvis du er under tidspres på grund af uventede jobskift eller bevægelige aftaler du har lavet på en anden ejendom, vil dette smalle dine chancer for at sælge hjem for top dollar i markedet.
Forudsat du har tilstrækkelig tid til at markedsføre hjemmet, er her et par små skridt du og din agent kan tage til at finde den rigtige pris for din ejendom.
Bedst kan sammenlignes med tilsvarende boliger, der er blevet solgt inden for de sidste 45 dage i modsætning til standarden seks måneder. Hvilken som helst længere og andre faktorer, såsom økonomi, kan Sky din opfattelse af, hvor meget dit hjem er virkelig værd.
En anden god benchmark er at gennemgå salgspriserne for boliger, der er netop blevet solgt og som afventer lukker. De fleste MLS tjenester give oplysninger på deals indtil at de fleste ejendomsmæglere bør være i stand til kysten med dig.
En god tommelfingerregel før du angiver en pris er at gøre 20 sammenligninger af sammenlignelige ejendomme inden for en one-mile radius af dit hus. Når først færdig du kan føle sig godt tilpas, at den pris, du har valgt er en god målestok for hjemmets værd og vil ikke afskrække kvalificerede købere.
At være åben og ærlig om det du ser som hjemmets største styrker og største svagheder hjælper også en agent, få en bedre fornemmelse for, hvordan man bedst vurdere (eller vurdere) og markedsføre dit hjem. Tænk på dit hjem som om du var køberen. Hvis dit hjem er angivet til den rigtige pris, er du godt på vej til en hurtig og frugtbart salg.

Panama Real Estate købsprocessen

Panama har tre forskellige kategorier af ejendom overførsel, men vi vil beskæftige sig med normal titlen ejendom. Meget tvister vedrører køb af rettigheder til brug af jord og et behov at udøve en stor grad af forsigtighed i forbindelse med disse situationer og ikke prøve at regne tingene ud for dig selv, men i stedet bruge en advokat, endnu bedre undgå disse egenskaber alle sammen. Den tredje slags ejendom overførsel er dybest set besættere rettigheder og vi vil overveje at en obskur metode med henblik på denne hjemmeside.

Panama titlen boligkøb

Panamas offentlige registreringsdatabasen dybest set kontrollerer registreringen af alle titlen fast ejendom i Republikken Panama. Man kan kontrollere klar titel i Panama offentlige registreringsdatabasen i løbet af en titel undersøgelse eller rapport. Forfatningen Panama bevarer dem rettigheder til at få titlen ejendomsrettigheder beskyttes af lovgivningen i Panama. Hvis den faste ejendom, der er registreret i Panama har en værdiansættelse over $30.000 er det underlagt fast ejendom skatter, medmindre det har den undtagelse, at nye ejendom i 20 år.

Nedenfor er en grov skitse af Panama Real Estate købe proces. Aldrig prøve dette uden en advokat. En ejendomsmæglers er ikke en erstatning for en advokat.

Gældsbrev købsaftale – generelt en 10% ned betaling er nødvendig med denne aftale selv som noget andet dette kan forhandles. Dette gældsbrev købsaftale eller kontrakt skal være i spansk (at have en yderligere oversættelse til et andet sprog så godt er fint). Aftalen skal indtastes i det offentlige register i spansk således sikring af egenskaben for købet forhindrer det i at blive solgt fra under du til en anden køber. Gældsbrev købsaftalen giver dig tid til at udføre diligence på ejendommen, arrangere finansiering eller betaling, oprette en escrow osv.

Panama titelsøgning – dette er i vid udstrækning, hvad du er vant til i dit hjemland. Man ønsker at sikre den sælgende virksomhed har klart ejendomsret til fast ejendom gratis af alle behæftelser, tilbageholdsret, utility regninger, skatter og andre Filspåner, der kunne forstyrre den klare overførsel af titlen. Man ville også tjekke undersøgelse kort (brug en professionel) til at gøre sikker på, at alt er i orden på hvad der bliver solgt fysisk at grænserne svarer hvad er på fil i registreringsdatabasen, du don? t ville gerne købe noget andet end hvad sælgeren har lovlige ret til at sælge.

Panama kontrakt om køb af fast ejendom – dette er den endelige købsdokument, der vil blive gemt i det offentlige register. Titel skifter når sælgeren leverer klar titel og en escrow kan bruges, så betalingen og titlen skifte på samme tid. Denne kontrakt er registreret hos det offentlige register og restbeløbet er betalt til sælger eller en deponeringsinstituttet. Hvis titlen på den faste ejendom overføres i tillagt i en Panama bærer andel Corporation (meget almindelig i Panama), der er ingen overførsel af titel navn, da det er den virksomhed, der ejer stadig titlen på fast ejendom, er hvad der gøres en chan ge af ejerskab af aktierne i selskabet. Normalt ville den nye ejer af selskabet få afskedsbegæring breve fra de eksisterende indstillede direktører og erstatte dem. Det ville være normalt at også erstatte den fastboende agens. Før du beslutter dig at bevare eller ændre de eksisterende Sørg indstillede direktører og registreret agent for du ved, hvad de årlige gebyrer vil være året for corporation. Vi opladning $695 om året komplet med statslige afgifter, nominerede og registreret agent. Nogle mæglere vil give dig corporation gratis og debitere dig $1400 om året i årlige gebyrer, som ikke er godt for dem dig. Man bør Sørg for der er ingen forfaldne balance på corporation som Tasa Unica som er $300 om året og at de nominerede og bosiddende agent betales op løbende. Hvis Tasa Unica er i restance, du bliver nødt til at bringe den nuværende ændre direktører og registreret agent og kan du bruge den gamle registreret agent til at gøre dette for dig og de kan opkræve høje gebyrer for dette, især hvis de bestemmer du udskifter dem.

Vores advokatfirma vil være glade for at håndtere dine fast ejendom køb fra start til slut for dig. Spørg.

Har du virkelig brug for en hjemmeside til at lykkes

Rosalind ønsker at dele sin inspirerende poesi med et bredere samfund. AK, bor fattige Rosalind i en fjerntliggende by.

Jonathan er en grafiker, der bosatte sig i en bjerget udvej samfund, efter han forlod college. Han ville gerne starte en virksomhed, grafik i denne nye placering men kontorlokaler i lokale bygninger er alt for dyrt og hans sparsomme reklamebudget ville tiltrække nok kunder til at komme i gang.

Merle var en sekretær på et kollegium i mange år. Hun trak sig tilbage for nylig. Hun savner samspil med eleverne. Og tilbringer sin tid på at surfe på internettet. Hun har en idé til at starte en virksomhed matchende studerende med andre studerende i hendes samfund, der søger for at dele boliger. Og mener, at internettet ville være en perfekt avenue at nå til dem og tiltrække kunder.

Hvad har de til fælles?

De skal nå et bredere publikum.

De har et produkt eller en tjeneste at sælge.

De har et talent for at fremme.

Deres midler er meget begrænsede.

Hvis du kan relatere til et par af ovenstående og besvarede “Ja” det lyder nøjagtigt som mig!

Nå, du har brug for en hjemmeside!

Takket være moderne teknologi tilbyder hurtige udvikling af internettet, computere og perifert udstyr, internettet individer en avenue billigt marked, fremme eller sælge et produkt, service eller virksomhed. Folk over hele verden vil have øjeblikkelig 24 timers adgang til din hjemmeside.

Faktisk kan enhver med en internetforbindelse og et par basale computerfærdigheder nemt opbygge en hjemmeside gratis eller meget billigt.

Så hvad venter du?

At have en hjemmeside er en praktisk og omkostningseffektiv måde at markedsføre din virksomhed og nå ud til et større kundeunderlag. Når det blev anset for at have en forretning på internettet var ud af nå til den gennemsnitlige person. Der er helt sikkert ikke længere sandt! Gøre det dit mål at opbygge en hjemmeside her og nu!

BB Lee er redaktør/udgiver af SmallBizBits hjem baseret

Nyhedsbrev. Abonner nu og modtage en gratis e-bog!

Besøg

Idioter Guide til Back test For tillid

Når du har indstillet din første stop tab, valgt din metode til beregning af din trailing stop tab, og gennemført alle dine penge forvaltningsregler, er der en sidste ting du skal gøre; Du bør begynde at tilbage teste dit system.
Med ud tilbage test du vil blive ledet i den rigtige retning, men du vil ikke vide hvad de kan forvente fra dit system. Back test vil også give dig selvtillid til at holde ud når du begynder at opleve en tvivl om, at enhver erhvervsdrivende står over for på et tidspunkt.
Test af systemet er ved at anvende de regler og betingelser for systemet til børsnoteringer historiske marked. Dette er dog kun muligt, hvis du handel med et system, der er helt mekanisk og kræver ikke nogen menneskelige input til at placere handlerne. Hvordan kan du vide, om dit system er helt mekanisk til tilbage test? Kan du tage ned din handel plan, sæt af regler og retningslinjer, som du følger, og hånd der over til en anden, der kunne derefter handel det samme system og modtager de samme resultater, som hvis de omhyggeligt fulgt systemet?
Hvis du kan gøre dette, har du en mekanisk system, der er klar til tilbage afprøvning. Hvis du ikke kan, skal du kigge på at gennemføre en fuldstændig mekanisk system. Måske er en af de sværeste dele i enhver handelssystem at have tillid til at holde fast i dit system. I virkeligheden, tvinger en mekanisk system næsten dig til at træffe beslutninger, der er i direkte modstrid med hvad din mavefornemmelse kan fortælle dig at gøre.
Husk, vores mavefornemmelse fortæller os vi skal holde at miste lagre, indtil de komme til omsætningsnulpunktet, og vores mavefornemmelse ville fortælle os at sælge aktier, så snart vi er en lille smule i overskud. Naturligvis, en mekanisk system går imod disse menneskelige tendenser, og det er en af grundene til det er psykologisk vanskeligt at handel. Men tilbage prøvning en mekanisk system, vil fortælle hvis du det din plan fungerer eller ej.
Mens tilbage test ikke vil fortælle dig, med 100% nøjagtighed hvad rentabiliteten af dit system vil være, når du begynde at handle med det, vil det give dig en meget god fornemmelse af, hvad du kan forvente. Alle priser er drevet af de samme to faktorer, udbud og efterspørgsel, i nutiden og i fortiden. Så, selvom prisbevægelser aldrig vil være nøjagtig den samme, i dine tilbage test vil du se mønstre og lignende bevægelser, der dukker op over tid. Med tilbage test kan du opdage hvordan profitable du systemet forventes at være, og hvor ofte du er tilbøjelige til at have et tab i stedet for et overskud.
Tilbage test af systemet over forskellige markedsvilkår, kan det være rimeligt at drage paralleller til ydeevnen af dit system historisk til dens ydeevne, handel det i realtid. At vide dette, på grund af tilbage test, vil gøre det meget lettere at holde sig til dit system, og det overskud du kan realistisk skyrocket.

Sælge dine produkter til Mexico af vognlæs

Copyright 2006 Jorge Olson

Sælger produkter til Mexico er nemmere end nogensinde. Mexico er #1 importøren af os produkter i verden. Der er brug for alle typer af produkter, herunder fødevarer, drikkevarer, elektronik, biler, værktøj, slik, legetøj, tøj, alt.

Mexicanerne er så ivrige efter at købe, at de kommer til USA på udkig efter produkter i stedet for at vente på nogen til at ringe til dem og sælge dem noget. De besøger USA messer, organisationer og mange virksomheder. Jeg har hele tiden nogen i San Diego, besøg fra Mexico til at tale med mig om, hvordan de kan finde produkter af alle slags til at eksportere.

Der er på udkig efter produkter? Primært grossister og detailhandlere. De er på udkig efter produkter til at sælge i detailbutikker eller til andre forhandlere i Mexico, det meste af tiden de vil købe vognlæs af produkt og eksportere dem til Mexico selv, håndtering af forsendelse, import og toldsatser.

Hvorfor gør de det? Hvorfor er de så ivrige efter at købe amerikanske produkter? Enkel, de har ikke mexicansk lavet produkter de kan sælge og de ønsker at være først til at bære et nyt amerikansk produkt. De ved, hvis de er første på markedet med et nyt produkt de kan gøre en masse penge meget hurtigt. Efter at de bare genpåfyldning deres kunde hylder.

Det store spørgsmål jeg spurgt af mine konsulentkunder er: Hvordan kommer jeg i gang eksport til Mexico?

Hvis du vil eksportere til Mexico kan du være aktive eller passive. Du kan gå efter virksomheden eller vente, indtil de kommer leder efter dig, og tro mig, hvis du har et godt produkt, vil i sidste ende de.

—Passivitet—

Den passive tilgang til at få business er at sørge for mexicanske forretningsfolk kan finde dig. Her er et par taktik om, hvordan man nå eksportører:

-Du er nødt til at sørge for dine produkter er i USA handel shows. Du behøver ikke at gå selv, måske en kunde sælger på messer eller du ansætte en mægler, der går til handel shows.

-Sørg for, at alle dine produkter og salg materialer har et internationalt telefonnummer (ikke bare en USA gratisnumre) samt en e-mail-adresse. Dette omfatter din hjemmeside, produktetiketter, visitkort og brochurer.

-Har de rigtige oplysninger klar. Kontroller, at du allerede ved hvad dit internationale pris vil være. Det er normalt meget lavere end din amerikanske pris, især hvis de vil betale eksport gebyrer og transport. Du skal også alle produktspecifikationer som vægt, dimensioner, sag count eller Palle count.

—Aktiv tilgang—

Hvis du er seriøs om at sælge til Mexico og vil gerne gøre det nu er du nødt til at være mere aktive. Du kan ikke bare vente for folk at finde dig, fordi det kan tage måneder eller endda år, hvis du ikke har nogen kampagner på markedet.

Den første ting du skal gøre er, lære mere om din målgruppe. Hvor meget betaler mennesker i Mexico for dit produkt eller et lignende produkt? Hvor meget betaler de at importere og transportere disse produkter? Hvad er fortjenstmargenerne for distributører og detailforhandlere? Hvor kan du sælge dine produkter? Hvor mange butikker er der i Mexico?

Når du lære mere om din målgruppe og du udvikler din prisstrategi er det tid til at finde kunder. Besøg mexicanske messer, kigge efter amerikanske distributører allerede sælger i Mexico og finde mæglere.

Når du uddanne skal dig selv lidt mere på den mexicanske marketplace, skal du også bestemme hvad slags støtte din nyfundne kunder i Mexico. Har du et produkt, der sælger sig selv eller gøre skal du gemme forfremmelse, POS (Point of Sale) materiale, salgsprovision eller nogle andre former for støtte.

Mange gange mine kunder fortæller mig “Jeg ønsker blot at sælge mit produkt i USA og nogen kan eksportere det, sælge det, merchandise det og distribuere det”. Nå, er det muligt. Jeg har hjulpet virksomheder sælger produkter som mayonnaise, vand, margarine og andre produkter, der sælger sig selv på denne måde. Men hvis dit produkt ikke er en “første nødvendighed” produkt eller varemærke, chancer er du vil enten nødt til at gøre nogle forfremmelse eller give en meget god pris til distributører og importører.

Når du er et pant betaling bag – være en FHA lån kan en løsning

Hvis du har en FHA lån, kan din pant forsikring være en mulighed for at bringe betalinger aktuelle. Kontakte din långiver for at lære, hvis du er berettiget til en udbetaling fra denne fond. Du skal lære om de gældende krav i din tilstand. Det er også meget vigtigt, at du er i stand til at genoptage regelmæssige og rettidige betalinger, når din pant betaling er blevet bragt aktuelle. Det kan være meget bekymrende, når du er et pant betaling bag. Hvis du ikke har en FHA lån har du stadig muligheder for at hjælpe dig med at navigere denne finansielle krise.
Tale med udbyderen af realkredit
Gøre et møde for at tale med nogen i kontrol over din pant konto. Ikke Diskuter det over telefon. De er mere tilbøjelige til at være forståelse for din situation, hvis du behandler dem ansigt til ansigt. Forklare omstændighederne ved hvordan du blev en betaling bag med dit realkreditlån. Gå forberedt, at tage med dig skrevet detaljer af din indkomst og regelmæssig udgående betalinger. Fortælle dem, hvor meget ekstra du har råd til at betale og spørge, om det er muligt at tilføje et ekstra beløb til din nuværende pant betaling, indtil restancerne er fanget. Din pant udbyder bør ikke virkelig ønsker at tage taget fra over dit hoved for en forpasset betaling, og så burde være villig til at komme til enighed med dig som en enkeltstående arrangement.
Kreditkort
Er det muligt – og nødvendig – at gøre denne betaling via kreditkort? Tænke grundigt over dette. Det kan få dig ud af umiddelbar fare med udbyderen af realkredit, men med hvilke omkostninger langsigtede ekstra renter? Den sidste ting du ønsker at lave er skabe en større økonomiske rod. Hvis du har lidt kredit, og tilbagebetalingen vil ikke gøre dig meget værre ud mens du tilbagebetale beløbet, så det er noget, du måske ønsker at overveje for at beskytte dit hjem.
Refinansiere dit hjem
Dette kan synes en smule drastisk for kun at være én betaling bag med dit realkreditlån, men hvis du har egenkapital i din ejendom, Refinansiering dit hjem kan hjælpe din husstand finanser ved at tilbyde dig mulighed for at konsolidere din gæld samt gøre restancer forsvinde. Dette er én måde at bruge din sikkerhedsstillelse til at hjælpe dig med at komme ud af gælden, men det er en du skal udforske omhyggeligt før du tilmelder enhver papirer.
For eksempel ved refinansiering dit hjem, er du tager nogen risici med hensyn til ejerskab af din ejendom? Er der nogen ekstra klausuler om den foreslåede nye kontrakt, som ikke findes på den oprindelige? Hvad er konsekvenserne med hensyn til renter? Det kunne være at det rent faktisk virker i din favør, og dit nye realkreditlån vil blive genstand for en lavere rente end din eksisterende. www.super-mortgages.com/Get-Out-of-Debt er en oplysende kilde til at se på, bør du har brug for flere tips om refinansiering.
Du skal også vide, hvad ekstra gebyrer du vil pådrage sig ved refinansiering dit hjem. For eksempel, hvad advokatomkostninger vil være påkrævet, og er du ansvarlig for dem? Hvad med værdiansættelsen gebyr for at få en person ud at værdsætte din ejendom? Dette er en vigtig ting at overveje, fordi du kan opleve, at din ejendom ikke har nok egenkapital til at gøre refinansiering det værd i den nuværende økonomi, men du skal stadig betale det gebyr, værdiansættelse, som vil svække den nuværende pengestrøm yderligere.
Når Refinansiering dit hjem Sørg for du shoppe rundt og finde ud af hvad tilbud de forskellige realkreditlån udbydere tilbyder. Der er mange, der vil tilbyde gode tilbud til første gang købere, men de opvejes dette ved at have højere satser for refinancers. På den anden side er der realkreditlån udbydere, der vil annoncere sig selv som de mennesker, der kan vise dig hvordan du får ud af gælden ved refinansiering dit hjem, og vil give særlige tilbud at reducere renten på det første år eller deromkring du tilbagebetaler den nye realkreditlån. Endnu andre udbydere kan tilbyde dig en gratis pakke for at overføre dit realkreditlån til deres virksomhed – dette kunne omfatte værdiansættelse og juridiske gebyrer – du bliver nødt til at undersøge præcis, hvad dette omfatter og om der er nogen koste skjulte der indgår ikke i deres pakke . Så du vil nødt til at se, hvis pakken er mere værd end de penge, du vil gemme ved hjælp af en pant-udbyder, der giver dig en lavere sats på dit realkreditlån renter for en begrænset periode – og dem, der tilbyder lavere renteudgifter, du skal finde ud af, hvad der vil ske når satserne, der er rejst i slutningen af perioden “bryllupsrejse”, er de hævet til et højere end normal sats at kompensere for de finansielle bryde dig havde fra starten? Altid holde på hvorfor det er du faktisk Refinansiering dit hjem, gæld eliminering og konsolidering, og selv om du vil ende med en bedre finansielle billede nu, du nødt til at sikre, at det forbliver sådan, indtil pantet er tilbagebetalt.
En anden ting du skal forhøre sig om, når først nærme sig enhver pant udbyder om refinansiering er, om de vil acceptere dit nuværende kreditværdighed. Hvis du har nogen udestående gæld med din nuværende mortgage leverandør, kan dette gå imod dig som de selskaber, du nærmer dig nu vil mere end sandsynligt anmode om en henvisning fra dem. Hvis du har været altid til tiden med dine betalinger før denne nuværende situation, der opstår, er det muligt, at de måtte bøje deres regler på grund af de omstændigheder, hvorunder restancerne opstod. Men hvis du har haft problemer i fortiden, det vil gå imod dig og kan resultere i dem drejning ned din anmodning om at refinansiere med deres virksomhed. Enhver anden gældsproblemer du har i øjeblikket eller tidligere, kan også score mod dig så sørg for du er helt ærlig på det første møde som dette kunne spare en masse tid i det lange løb.
Andre indstillinger
Med kun ét pant betaling i restance bør du kunne lykkes at få økonomisk stabile på en af ovenstående muligheder. Hvis din situation kræver flere ekstra finanser, og du har brug at frigøre mere kapital, kan det imidlertid være, at du skal overveje at sælge dit hjem og enten købe en, der ikke vil have sådan en høj pant eller leje en. For en person, der i øjeblikket ejer deres hjem, leje aldrig synes attraktivt, men der er steder hvor du kan leje til at eje ejendom. Dette kan være et alternativ til leje som du kunne overveje.
Endelig
Den vigtigste ting at gøre er at sortere det, straks du indse, der er et problem. Dit hjem er noget du skal beskytte, og eventuelle restancer på pant kan have ødelæggende konsekvenser, medmindre du er proaktiv i løsningen af det. Gøre status over din økonomiske situation, overveje dine muligheder og derefter tage den, der vil hjælpe dig med at få tilbage på dine fødder igen.

Ved Thy finanser

Det første skridt til succes ligger i at vide, din økonomiske situation pÃ¥ et givet tidspunkt. Der er en anekdote tilskrives John D. Rockefeller–der som barn fik han en mÃ¥nedlig ydelse fra sine forældre, men ved bestemmelsen om, at han var nødt til at spare 10% af det, give væk 10% til velgørenhed, og kontoen for resten af det. Mens hans forældre krævede at han optage ned til øre, hvor han tilbragte det–kan du være en smule mildere pÃ¥ dig selv!

Styr dit forbrug til 1-2 fulde måneder

Brug et program som Quicken til at holde styr på alle dine personlige finanser. Jeg anbefaler den seneste version af Quicken eller en lignende finansiel program, hvis du allerede ejer en. Du skal starte ud med at komme ind i dine nuværende personlige checkkonto, opsparing, investeringer og kassebeholdningen.

For at fuldføre dette trin, vil du ogsÃ¥ brug for en billig plastik arkivering container eller noget lignende. Du kan købe disse for omkring $15 pÃ¥ Office Depot, osv. NÃ¥r du foretager betalinger, holde styr pÃ¥ alle de indtægter, du modtager, den kontrol du skriver og andre monetære transaktioner du foretager. Som tidligere nævnt behøver du ikke at være helt nøjagtig, nÃ¥r det kommer til kontanter–bare prøve at være, sÃ¥ meget som du kan tÃ¥le.

PÃ¥ et senere tidspunkt, i din fritid, indgÃ¥ alle denne transaktionsdata Quicken. Som du gør det, skal du sætte de indkøb kvitteringer i filmappe under den relevante kategori. Lave separate etiketter for hver af filmapperne–jeg foreslÃ¥ nogle af følgende:

Personlige

Husstand

Velgørende

Bøger & uddannelse

Dining Out

Firmaudgifter

Skatter

Misc.

Du kan også tilføje dine egne kategorier eller fjerne nogle som passende. På dette tidspunkt, kan du være undrende, hvorfor du nødt til at gøre alt dette. For øjeblikket, bare tro mig, at det vil være gavnligt for dig (jeg vil forklare det senere). Også, det tager en hovedtotal for omkring 10-15 minutter om ugen at gøre, hvad jeg lige har beskrevet. I næste afsnit, budgettering, vil tage lidt længere tid. Men budgettering også kræver, at du skal mindst udføre det første skridt, der er nævnt ovenfor, det vil sige, at holde styr på hvad du i øjeblikket bruger.

Planlægge dit Budget

Jeg kan allerede høre hvad du vil sige – Ã…h nej, ikke et budget! Jeg kan ikke lide dem, fordi de har tendens til at regere i min følelsesmæssige udgifter eller “Jeg gotta have det” mentalitet. Sandheden er, du er herre over dine økonomiske skæbne (for ikke at lyde banal, men dens sande for det meste). Hvis du ønsker at købe denne fancy knickknack med trÃ¥dløs PDA vedhæftet fil downloadet, sÃ¥ ved alle midler, fÃ¥ det. Men hvis det ikke tjene dine behov i det lange løb, sÃ¥ du vil have spildt $X dollars for at tjene dine flygtige følelsesmæssige ønsker. Derudover vil du bemærke efter spore dit budget for flere mÃ¥neder hvor de rigtige penge flyder. Du kan købe en fancy computer legetøj kun lejlighedsvis pÃ¥ $200 + dollars, men spise ude til frokost hver dag + middag med kæreste pÃ¥ fancy restauranter hele tiden forlader dig brød. Hvor omkring gonna barer? Jeg kan godt lide at drikke, men en øl pÃ¥ en bar eller natklub spænder fra $4-$10. Det er sandsynligvis endnu mere, hvis du bor i omrÃ¥der som San Francisco eller New York.

Anyway, punktet pÃ¥ planlægning dit budget er bare for at fÃ¥ et bedre greb om lede strømmen af dine penge. Jeg siger ikke at du bør helt ændre din livsstil eller endda ændre det pÃ¥ alle – men hvis du klager over ikke at have nok sÃ¥ er der visse ting du burde gøre, til at bruge især mindre. Det vil blive beskrevet senere fordelene ved lagring & investerer dine penge (som du sikkert allerede kender anekdotisk, men mÃ¥ske ikke har omfattende erfaring personligt).

Held og lykke!

6-effektive måder til at shoppe For et personligt lån

Shopping for et lån er meget lig at finde et nyt hjem til at købe. Da de begge er vigtige økonomiske beslutninger, kræver det mere end på udkig efter den bedste eller den letteste personlige lån til at kvalificere. Før du vælger for at tage et personligt lån der er et par forbruger smart – personlige lån strategier kan overveje at vedtage. Brug følgende strategier til at finjustere din personlige lån beslutning.

1. Kend din kreditværdighed

Kreditvurderinger kvalificere lån godkendelse. Forstå, hvordan din kreditværdighed vil hjælpe en person er berettiget til, afhængigt af en kredit score, der er specifikke personlige lån, der gælder for din situation. For eksempel visse långivere specialiserer sig i udvide subprime finansiering. (Sub-prime lån bære en højere rente).

2. organisere finansielle dokumenter

For lån shopper har behov for et personligt lån eller gæld konsolidering lån, kan visse personlige finansielle dokumenter være behov for godkendelse. Generelt, låneinstitutter anmodning følgende poster:

W-2 erklæringer fra de seneste to år

Federal skat afkast fra de foregående to år,

Investeringer og investeringsforening dokumenter

Aktuelle og de seneste lønseddel stubbe, d

Poster, der viser andre finansielle kilder (2nd job, provisioner, renter udbytte, bonusser)

Child support eller hustrubidrag dokumentation

Hjem og køretøj titler

Alle andre aktiver

3. Kend dine aktiver

Før du begynder at shopping for et lån, er forståelse, hvor du står det første skridt at tage. Det første spørgsmål af overvejelse indebærer, hvor meget du har råd til lån. Tilføje op din sikkerhed. For eksempel, hvis du har et hjem, bil og forsikrede smykker, disse elementer er vurderer for at godkende eller beregne et lån.

Afgøre, hvor meget du skal låne

Gennemse de nuværende renter, du betaler.

Analysere, hvor meget lånet betaling du har råd til.

Husk at budget din konsolidering lån med et pusterum eller spillerum. Det vil forhindre dig i ofre over udvidelse privatøkonomi – igen.

Endnu et vigtigt skridt til at medtage i din gæld beregning er at tally alle aktuelle regningen forpligtelser: bolig omkostninger, kreditkort gæld, børnebidrag, bil noter, underholdsbidrag eller studerende lån. Långivere mener, at 36 procent af en persons gæld bør tegner sig for 36 procent af en låntager før skat indtægter.

4. forskning forskellige personlige låneprodukter

Da personlige lån kommer i en række forskellige smagsvarianter, kan forske forskellige produkter hjælpe dig med at finde et lån tilpasses til din specifikke finansielle situation. For at opnå en bedre forståelse af divergerende udlån produkt vilkår varierer, anmeld ordlister og ofte stillede spørgsmål (FAQs).

Forskellige klassifikationer af personlige lån

Gæld konsolidering lån gøre det muligt for låntageren at refinansiere eller omorganisere gæld.

Realkredit-lån til at købe ejendom

Mortgage refinansiering-et lån, hvor boligejer låner penge mod egenkapitalen af deres ejendom til at betale regninger, ansøge om en lavere renter prioritetslån (pant refis-er fradragsberettigede).

Lånekapital – er kreditlinjer, der kan tages på et hjem med ud der påvirker situationen af pantet. (Afhængigt af betingelserne i den finansielle institution, equity lån-er normalt fradragsberettiget).

Personlige lån – er alle muligheder du nødt til at låne penge, og gøre en månedlig betaling, indtil du er ud af gælden.

Sikret personlige lån – er ideelle for forbrugeren med sikkerhed (i eksemplet: hjem, fast ejendom og visse speciale rekreative køretøjer kan anvendes som sikkerhed).

Usikrede konsolidering lån-er en personlig finansiel løsning for forbrugerne, der ikke har aktiver eller egen fast ejendom.

Fordele kontra ulemperne ved sikrede og usikrede personlige lån

Sikret personlige lån

Fordel:

Lavere rente på lånet

Lette i låne penge

Mindre månedlige betalinger

Ulempe:

Længere tilbagebetalingsbetingelser

Risikofaktor involveret i at miste ejendom

Usikrede personlige lån

Fordel:

Ingen risiko i taber aktiver

Kondenseret betalingsbetingelser

Ulempe:

Højere månedlige betalinger

Heftig renter

5. Søg efter et personligt lån

At vælge den perfekte långiver kræver shoppe rundt med forskellige långivere. At opnå citater af udlån produkter til rådighed for din finansielle kundeemner vil gøre det muligt for dig at lave den bedste personlige lån beslutning. Husk at stille spørgsmål om sanktioner, gebyrer og omkostninger for at få lån godkendelse.

6. Vælg en långiver

Det endelige skridt til at opnå gældssanering starter med udvælgelsen af en respekteret långiver. Selv om valget kan være en smule udfordrende, overveje vilkårene og risiko faktorer involveret med hver mulighed for personlige lån. Husk, bare fordi et personligt lån kommer med en ultra lav rente lån – betyder ikke, at det er de bedste lån.

De fire trin for gæld konsolidering lån omfatter følgende:

Ansøger om lånet

Lån godkendelse

Ændre dit budget som gæld er betalt ud

Undgå at hensætte mere gæld under konsolidering lån proces

© Selectbanks.se. Alle rettigheder forbeholdes.

Kommerciel rengøring virksomheder – en strategi For fremtiden

En tidligere artikel kiggede på dette generelt vilkår med hensyn til en start up-rengøring selskab. Denne artikel vil koncentrere sig om en strategi for en etableret virksomhed at følge, hvis den ønsker at være endnu mere vellykket og fortsætte med at udvide ind i fremtiden.

Arten af rengøring skiftende og kriterier virksomheder brug til at vælge deres rengøringsmidler også skiftende. Lidt efter lidt virksomheder er klar over, at det er mere økonomisk og administrativt lettere at finde et rengøringsfirma, der kan opfylde alle deres rengøring krav.

Meget få rengøring virksomheder er i stand til at gøre dette eller har ønsket at gøre det i fortiden. De har valgt at koncentrere sig om et særligt speciale og udvikle der. Så vi har virksomheder, der er office rengøringsmidler, duct tæppe rengøringsmidler, vinduespudsere, sten rengøringsassistenter, køkken rengøringsmidler og ventilation rengøringsmidler at nævne nogle få. Hver af disse opbygger deres egen særlige kundegrundlag og deres eneste måde vokser er at udvide deres område af dækning. Mange rengøring virksomhederne er tilbageholdende med at gøre dette og deres potentiale for vækst er derfor begrænset. En stor del af disse virksomheder drives af en enkelt person, der er helt tilfredse med at begrænse sig til en fysisk overskueligt område og håndtere et endeligt antal klienter. Men hvis du ejer og drive en virksomhed eller ønsker at starte et rengøringsfirma, som har bredere visioner, så du har mulighed for at drage fordel af den skiftende markedsplads.

Mellemstore og større virksomheder og selskaber er nu begyndt at lede efter rengøring virksomheder, der kan give dem med alle de rengøring, de kræver. Fra simple og ligefremme kontor rengøring dagligt til seks månedlige eller årlige rengøring af deres ventilationskanaler. Hvis rengøring selskabet ønsker at drage fordel af dette og få erhvervskunder skal det udvide sine områder af ekspertise. Hvis den finansielle byrde for at gøre dette er for stor for virksomheden at bære Så Alternativet er at finde andre virksomheder, der specialiserer sig i disse forskellige områder og arbejde sammen enten som partnerskaber eller sub-kontrakt ud disse felter af specialist rengøringsmateriel. Underleverancer har sine faldgruber og i vid udstrækning bør undgås om muligt, men det er en vej ind i dette nye marked sted, indtil du kan udvikle din egen ekspertise.

Virksomheder, der arbejder sammen i en form for partnerskab, der deler de samme mål er en bedre løsning, men i sidste ende er det bedre, hvis din egen virksomhed kan udvikle sig inden for disse forskellige områder og så har du fuldstændig kontrol uden bekymring og konstant angst for at være “Lad ned”. Bliv ekspert i tæppe rengøring, vinduespudsning, dybderensning af kommercielle køkkener og ventilation duct rengøring. På den måde kan du tilbyde dine potentielle kunder den komplette rengørings pakke, øge din omsætning og fortsætte med at vokse.

Page 1 of 2

Powered by WordPress & Theme by Anders Norén